Bau- und Architektenrecht in Ludwigsburg

Das Bau- und Architektenrecht erfordert fundierte Spezialkenntnisse, die von mir über die Fortbildung zum Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht und im Rahmen einer langjährigen Praxis erworben wurden.

Gerade im Bau- und Architektenrecht sind die Sachverhalte und die rechtlichen Probleme häufig umfangreich und schwierig. Ziel einer Beratung und Vertretung im Baurecht- und Architektenrecht ist es, eine wirtschaftliche Lösung zu erreichen. Da wo es möglich ist, sollte ein kostspieliger und zeitraubender Rechtsstreit vermieden werden. Ich achte deshalb darauf, die Interessen unserer Mandanten so umfassend wie möglich durchzusetzen, rate aber auch Abstriche hinzunehmen, wenn Kosten und Risiken in keinem angemessenen Verhältnis stehen.

Mängelstreitigkeiten

Bei einem Streit wegen Mängeln geht es regelmäßig um die Durchsetzung oder Abwehr von Gewährleistungs- und Schadenersatzansprüchen.

Solche Streitigkeiten machen es häufig erforderlich, die verschiedensten Baubeteiligten in den Streit einzubeziehen, um deren Verantwortlichkeit für einen Mangel zu prüfen. Ein wichtiger Bereich bei Mängelstreitigkeiten ist dabei die Haftung von Architekten, die häufig neben ausführenden Baufirmen oder Handwerkern in Anspruch genommen werden.

Mängelstreitigkeiten und Streitvermeidung

Um Streitigkeiten so weit wie möglich zu vermeiden, ist ein weiterer Tätigkeitsbereich die Beratung vor Vertragsabschluss. Hierdurch sollen Unklarheiten im Vertrag im Vorfeld beseitigt und fehlende Regelungen ergänzt werden.

Rechnungsstreitigkeiten

Streitigkeiten in diesem Bereich entstehen, wenn der Auftragnehmer die Rechnung des Auftraggebers (Handwerker, Bauunternehmen, Architekt) nicht oder nicht in voller Höhe zahlt. Solche Streitigkeiten können verschiedene Ursachen haben: so z. B. Ungenaue und/oder unvollständige Verträge, denen nicht eindeutig entnommen werden kann, welche Leistung zu welchem Preis geschuldet ist, Abweichungen des Leistungsumfanges vom ursprünglichen Vertragsinhalt und Streitigkeiten über die ordnungsgemäße Erbringung der Bauleistung.

Sonstige Streitigkeiten

… die im Bau- und Architektenrecht auftreten, betreffen u. a.:

Probleme im Bereich der Bauverzögerung
Behinderung bei der Bauausführung und Bedenkenanmeldung
Abnahme und Teilabnahme
Vertragsstrafen
die Stellung und Verwertung von Sicherheiten
ordentliche und außerordentliche Kündigung durch Architekt, Auftraggeber oder Auftragnehmer und deren Rechtsfolgen.